Energielabel voor woningen

Vanaf 1 januari 2008 moet u als eigenaar van een woning bij verkoop of verhuur een energielabel overhandigen. Huizenkopers zijn bereid meer te betalen voor woningen met een groen energielabel. Dat is de strekking van het onderzoek van de Rotterdam School of Management en de Universiteit Maastricht. Gemiddeld betalen huizenkopers 3,4 procent meer voor een woning met een groen energielabel, zo blijkt uit een analyse van ruim 100.000 woningtransacties in 2008. De prijspremie staat los van de woningkenmerken, locatie en de kwaliteit van het huis, aldus de onderzoekers.

De onderzoekers stellen dat de resultaten aantonen dat het energielabel veel wordt gebruikt als uithangbord. ,,Vooral in moeilijke regionale markten en voor woningen in lastig te verkopen segmenten”, aldus onderzoeker Nils Kok van Universiteit van Maastricht. Volgens hem verkort een groen label de periode dat een woning te koop staat. Meer over het gunstige effect van een groen energielabel op de prijs van het huis is in het volledige rapport terug te vinden.